Zuiderveld 3C, Nijmegen

De 37 woningen die Van de Klok voor Portaal bouwde in Zuiderveld, is een succesvol vervolg op de 42 woningen die in het voorjaar van 2022 werden opgeleverd. De BaseHome-woningen zijn ideaal voor starters, kleine gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Ze liggen aan de Federico Fellinistraat en Nora Ephronstraat in de nieuwbouwwijk Zuiderveld.

Het project is een onderhandse ontwikkeling. Van de Klok nam de begeleiding van de architect voor haar rekening en het ontwerptraject, in samenwerking met opdrachtgever Portaal. Van de Klok verzorgde vervolgens de uitwerking en de vergunningsaanvraag.

De woningen hebben een oppervlak tussen de 91 en 106m² en een verrassende indeling. De woningen zijn gasloos en aangesloten op het warmtenet voor verwarming en warmwater. De warmte is afkomstig van de nabijgelegen afvalcentrale. Bewoners koken elektrisch en hebben zonnepanelen op het dak. De woningen hebben een mechanische ventilatie in combinatie met ventilatieroosters, CO²- en vochtsensoren.

De doelgroep (sociaal) vraagt om betaalbare woningen. Het BaseHome-concept met alle mogelijkheden is hier een passend antwoord op. Zo werd er maatwerk geleverd met de bijzondere hoekwoning met gedraaide kap en muurkapel, die direct in het oog springt.

Ook tal van dieren heeft een nestplekje gevonden in de woningen. We bouwden 111 nestkasten in voor gierzwaluwen, plaatsen 6 vleermuiskasten en onder de laatste 2 dakpannen creëerden we nestgelegenheden voor de huismus, over de gehele breedte van de woonblokken.

In maart 2023 werd de UAV-GC overeenkomst getekend en startte de bouw. Al in november van dat jaar - 8 maanden later - leverden we de laatste woningen op aan Portaal en konden de gelukkige bewoners in hun huis.