Projectontwikkelaar

Over de functie

Onze dochteronderneming Van de Klok heeft de laatste jaren grote stappen gezet op het gebied van duurzaamheid, het ontwikkelen én toepassen van spraakmakende innovaties in het bouwproces, BIM en Slimmer Bouwen (Lean). Of het nu gaat om een groot complex project op een binnenstedelijke locatie, of om de ontwikkeling van woningen in een uitleggebied; innoveren zit in onze natuur.

Als projectontwikkelaar zorg je voor de ontwikkeling en realisatie van vastgoedprojecten in financiële, commerciële, juridische en ontwerptechnische zin in overleg met het ontwikkelteam. Daarnaast toets en beoordeel je omvangrijke en aansprekende projecten op haalbaarheid en ben je in een vroeg stadium betrokken bij de eerste initiatieven. Samen met jouw team zorg je voor de afzet van de projecten in de koop- en/of huursector. De selectie van architecten, constructeurs, aannemers, stedenbouwkundigen, makelaars en juristen ligt in jouw handen. Je bent verantwoordelijk voor de juiste verslaglegging en bewaking van afspraken, de projectplanning en registratie. De distributie en archivering van de projectdocumenten behoort tevens tot jouw taken.

Zo ziet jouw agenda eruit

• Je beoordeelt (verworven) projecten door middel van marktonderzoek, inventiviteit en financiële haalbaarheidsanalyse
• Van de eerste stedenbouwkundige schetsontwerpen tot en met de oplevering van een woning en/of appartement zorg je het ontwikkelproces in ons Basehome of Wonivo-concept van onze woningbouwprojecten vanaf 50 woningen tot aan complete gebiedsontwikkelingen tot 500+ woningen
• Opstellen en bewaken van projectplanningen, kosten-batenanalyses en budgetten.
• Overleg met technisch ontwikkelaars, projectmanagers en BIM-modelleurs die de bouwtechnische voorbereiding en uitvoering van de projecten voor hun rekening nemen
• Coördinatie van bestekken voor sloopwerkzaamheden en bouw- en woonrijp maken en de opdrachtverstrekking hiervan
• Overleg met onze klantmanager/wooncoach (LIV woonbelevingscentrum) en makelaars over verkoopactiviteiten, marktinformatie en vastlegging van afspraken

Jij denkt verder en doet meer

Aan luchtkastelen bouwen doe je niet. Tenslotte ben je al minimaal 5 jaar werkzaam in de business en heb je een solide achtergrond en trackrecord in projectontwikkeling. Jij, als professional, begint liever met een stevige fundering. Waarbij je gestructureerd en doelgericht te werk gaat. En omdat je de beste resultaten samen behaalt, staat een goede samenwerking bij jou hoog in het vaandel.

Je beoordeelt vanuit een beoogd resultaat en onderliggend plan adequaat de stand van zaken. Je signaleert afwijkingen en initieert waar nodig. Verder beschik je over:

• Een Hbo- werk- en denkniveau. (bij voorkeur Real Estate/ Bouwkunde)
• Minimaal 5 jaar werkervaring in een soortgelijke rol
• Zowel de juridische, financiële als commerciële aspecten van opstal- en gebiedsontwikkeling spreekt jou aan
• Kennis van MS Office
  
  

Dit krijg je van ons

• Een salaris perfect afgestemd op wie je bent en wat je doet.
• Een jaarcontract met de intentie tot een contract voor onbepaalde tijd;
• Prima secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een goede pensioenregeling, 30 vakantiedagen en een winstdelingsregeling.
• Goed onboarden? Je start met een leerzame inwerkperiode van 9 maanden samen met je buddy waarbij je jouw boardingpass stapsgewijs afvinkt, afgerond met een ‘Ingeklokt festival'.
• Ruimte om jouw kwaliteiten volledig te benutten en jezelf te ontwikkelen. Bijvoorbeeld via ons eigen kennisdelingsprogramma ‘KlokSchool’, door het volgen van externe opleidingen of via individuele coaching.
• Deelname aan ons programma ‘Fit de Klok rond’. Blijf in beweging met een deskbike, werk aan een sta-bureau en geniet elke dag van vers fruit.
• Een open en informeel kantoor, van alle gemakken voorzien en waar flexibel afgewisseld kan worden met werken vanuit huis.
• Een laptop en smartphone van de zaak.
• Auto van de zaak; afhankelijk van het niveau dat je meebrengt.