Molenhoek-Zuid - Entreezone, Molenhoek

Eerste fase van een duurzame gebiedsontwikkeling

De Entreezone vormt de eerste fase van de gebiedsontwikkeling Molenhoek-Zuid. Deze nieuwe woonwijk is ontstaan uit een nauwe samenwerking tussen VOF Molenhoek-Zuid (Van de Klok, Jansen Bouwontwikkeling, Exploitatiemaatschappij Molenhoek) en de gemeente. In totaal worden in Molenhoek-Zuid circa 250 woningen gerealiseerd. De Entreezone geeft als eerste deelgebied concreet vorm aan deze ambitie.

Door Wonivo (gestapelde bouw) en BaseHome (grondgebonden woningen) in dit project te combineren, ontstond een gevarieerde en toekomstbestendige wijkopzet. Dit zorgde voor een efficiënt ontwikkel- en bouwproces.

Een project met en voor de omgeving

Vanaf het begin van de ontwikkeling is ingezet op actieve bewonersparticipatie. Tijdens bijeenkomsten zijn ideeën en wensen van omwonenden opgehaald, gewogen en meegenomen in het ontwerp. Via omgevingsmanagement zijn belanghebbenden en omwonenden betrokken, onder andere via bijeenkomsten, nieuwsbrieven en de BouwApp.

Van bedrijventerrein naar woongebied

De planlocatie ligt op een unieke plek, direct aan de Maas en op het snijvlak van drie provincies: Noord-Brabant, Limburg en Gelderland. Het voormalige bedrijfspand van Gelmo Hekwerken is gesloopt en de locatie is gesaneerd om plaats te maken voor de ondertussen opgeleverde duurzame woningen.

De Entreezone biedt ruimte aan 80 woningen: 35 sociale huurappartementen, 15 sociale huurwoningen en 30 middenhuurwoningen. Woningcorporatie Destion nam de 50 sociale huurappartementen en -woningen af.

Dankzij een divers woningaanbod krijgen starters, gezinnen en senioren toegang tot betaalbare woningen. Alle woningen van de Entreezone zijn energieneutraal (EPC = 0) of voldoen aan BENG 2 = 0.

De woningen en appartementen zijn opgeleverd in het voorjaar van 2026.