Horne Kwartier, Weert

Transformatie, renovatie en nieuwbouw

De gebiedsontwikkeling combineert de transformatie en renovatie van bestaande bebouwing met nieuwbouw. Binnen het project zijn in totaal 491 woningen voorzien: 235 grondgebonden woningen en 256 appartementen. Het woningprogramma bestaat uit verschillende segmenten:

• circa 30% sociaal,
• 37% middelduur en
• 33% vrije sector.

Daarmee ontstaat een gevarieerd woongebied voor uiteenlopende doelgroepen.

Het gebied bestaat uit vijf buurten met ieder een eigen karakter: Kazerne, Lichtenberg, Ensemble, Boskamers en Parkpaviljoens. De monumentale kazerne en De Lichtenberg vormen daarbij het historische fundament. Bestaande lanen en volwassen bomen worden waar mogelijk onderdeel van de nieuwe woonomgeving.

Ontwikkelen met respect voor de omgeving

De bestaande kwaliteiten van het voormalige kazerneterrein spelen een belangrijke rol in de ontwikkeling. De historische bebouwing, het aanwezige groen en bijzondere elementen zoals de voormalige stormbaan geven het gebied een herkenbare identiteit. Tegelijkertijd vraagt de locatie om zorgvuldige omgang met onder meer archeologie, ecologie, geluid en bestaande bomen.

Van de Klok realiseert naast de bebouwing ook de openbare ruimte van het terrein. Groen, wandel- en fietsroutes en waterrijke plekken vormen belangrijke onderdelen van het toekomstige Horne Kwartier. Maatregelen voor de waterhuishouding dragen bij aan een klimaatadaptieve inrichting.

Gasloos en volgens BENG

De nieuwbouwwoningen worden gasloos en volgens de BENG-eisen gerealiseerd. Binnen de woningbouw worden onder meer de concepten BaseHome en Wonivo toegepast. Voor een deel van het plan, HK3, is Schippers Architecten betrokken bij het ontwerp. Tijdens de uitvoering wordt De BouwApp ingezet voor de communicatie over de werkzaamheden en de omgeving.

Planning

De ontwikkeling en realisatie van Horne Kwartier vindt gefaseerd plaats.