Verkoopmanager
Nieuwbouw

Wat ga je doen?

Als verkoopmanager ben je de regisseur van het verkoopproces. Je krijgt energie van zowel het commerciële resultaat als van een hoge klanttevredenheid. Samen met de projectontwikkelaar breng je vanaf de start van projecten jouw verworven markt- en klantkennis in. Je stuurt aan op optimale pricing en bepaalt de te voeren verkoopstrategie, die je uiteenzet in een verkoop- en marketingplan.

De verkoopmanager werkt nauw samen met de afdeling Marketing en Communicatie. Je stuurt en adviseert hen op tactisch en operationeel niveau. Naast de sturende rol verwachten we dat een verkoopmanager ook zijn of haar handen uit de mouwen steekt en gewoon mee gaat ‘doen’! Jij voelt je immers onderdeel van dit team en samen werk je aan targets op afzet, marge en klanttevredenheid.

Jij bent dé interne specialist op gebied van verkoop. Met behulp van de aanwezige uitgebreide hoeveelheid aan data, marktonderzoeken en externe adviseurs, verdiep je jezelf voortdurend in de woningmarkt en de specifieke projecten. Hierdoor verzamel je slimme inzichten over hoe wij voorop kunnen blijven lopen voor wat betreft verwerving van grondposities, projectontwikkeling, gebiedspromotie en -positionering en de verkoop van nieuwbouwwoningen.

Zo ziet jouw agenda eruit

Jouw werkdag vult zich vanzelfsprekend met taken die jouw doel dienen. Daarbij kun je denken aan:

• Je kijkt mee met de acquisiteur in het voortraject en werkt samen aan de haalbaarheid van een plan (op het gebied van marktomstandigheden, prijs en programmering);
• Je neemt een marktscan van een nieuwbouwplan door en beoordeelt deze. Je gaat hier kritisch mee om en bespreekt dit met de projectontwikkelaar. Immers leg je hier de basis voor een latere succesvolle verkoop;
• Voor een ander project werk je met je collega’s aan het opstellen van een verkoop- en marketingplan aan de hand van strategische en commerciële doelen;
• Je houdt je bezig met het signaleren van veranderingen in de markt en brengt vanuit jouw specialisme advies hierover uit richting het projectteam;
• Je bewaakt de verkoop- en marketingstrategie en doelstellingen binnen het team, jouw overtuigingskracht en vasthoudendheid helpen je hierbij;
• Je legt de laatste hand aan een Koop- en Aannemingsovereenkomst en controleert de volledigheid van verkoopdocumenten zodat de makelaars er mee aan de slag kunnen;
• Je bent het eerste contact voor makelaars en andere partners en schakelt met hen over projectopdrachten en geeft hier waar nodig sturing aan hen;
• Je analyseert evaluaties en weet aan de hand daarvan verbeteringen in het project en proces door te voeren;
• Met jouw ervaring weet jij de klanttevredenheid naar een hoger niveau te tillen.

Jij denkt verder en doet meer

De naam zegt het al; als verkoopmanager kun jij je als geen ander verplaatsen in de doelgroep en weet dit samen met je marketingcollega’s te vertalen naar een plan om de verkoopdoelstellingen van onze nieuwbouwwoningen te behalen. Je managet planning en bewaakt de voortgang en met jouw sociale vaardigheden onderhoud je moeiteloos contacten. Je durft partners, managers en collega’s te wijzen op zaken die anders moeten. Stressbestendig als je bent presteer je effectief onder een gezonde tijdsdruk. Je neemt van nature initiatief en krijgt energie van samenwerken, waarmee je een actieve bijdrage levert aan gemeenschappelijke doelen.

Verder beschik je over:

• Hbo werk- en denkniveau;
• Afgeronde opleiding richting makelaardij of bouwkunde;
• Enkele jaren ervaring als commercieel- of verkoopmanager in het vastgoed, de makelaardij, bouw- of ontwikkelbranche;
• Affiniteit met nieuwbouw;
• Kennis van CRM systemen (wij werken onder andere met Nieuwbouwoffice).
  

Dit krijg je van ons

• Een salaris goed afgestemd op wie je bent en wat je doet;
• Een jaarcontract met de intentie tot een contract voor onbepaalde tijd;
• 30 vakantiedagen, een winstdelingsregeling en een goede pensioenregeling;
• Waardering voor wat je doet en doorgroeimogelijkheden binnen een brede organisatie;
• Ruimte om jouw kwaliteiten volledig te benutten en jezelf te ontwikkelen. Via onze eigen ‘KlokSchool’, door het volgen van externe opleidingen en individuele coaching;
• Een gezonde werkplek en deelname aan ons programma ‘Fit de Klok rond’. Wij stimuleren onze medewerkers om in beweging te blijven; van een lunchwandeling intot aan deelname aan Strong Viking Runs. Ook zorgen wij elke dag voor vers fruit;
• Een toonaangevend familiebedrijf als werkgever: persoonlijk, betrokken en gezellige collega’s;
• Diverse borrels door het jaar heen, waar 1x per jaar ook je partner voor uitgenodigd is;
• Collega’s die er met z’n allen de schouders onder zetten maar met wie je ook kunt lachen.