Groot Onderhoud Spoorbuurt (1)
Groot Onderhoud Spoorbuurt (2)
Groot Onderhoud Spoorbuurt (3)
Groot Onderhoud Spoorbuurt (4)
Groot Onderhoud Spoorbuurt (5)
Groot Onderhoud Spoorbuurt (6)
Groot Onderhoud Spoorbuurt (7)
Alle projecten

Groot Onderhoud Spoorbuurt, Nijmegen

Verduurzaming Ecoveren Renovatie

501 woningen

Groot onderhoud

De komende jaren verricht Woningbouwstichting De Gemeenschap groot onderhoud aan 501 woningen in de karakteristieke Spoorbuurt in Nijmegen-Oost. In de eerste maanden van 2016 vond de aannemersselectie plaats. De Combinatie Spoorbuurt, een consortium van drie Nijmeegse bedrijven (Hagemans Vastgoedonderhoud, Van Schaik Aannemingsbedrijf en KlokGroep), kwam als meest geschikte partner uit de bus.

Het groot onderhoud in de Nijmeegse wijk Spoorbuurt wordt in drie fases uitgevoerd. Vanaf 2017 krijgen elk jaar 160 à 170 huizen een opknapbeurt. In de zomermaanden van 2016 heeft de planvoorbereiding plaatsgevonden en in het najaar beginnen de zogenaamde ‘warme opnames’. In maart 2017 verwachten we dat het ‘echte werk’ aan de Spoorbuurt begint.”

 

Groot onderhoud en energetische opwaardering

Onderlegger voor het gehele project is de UAV-GC 2005 en de woningen vallen onder het beschermd stadsgezicht van de gemeente Nijmegen.

Bewoners centraal
Tijdens dit project doen we er alles aan om het grootschalig onderhoud zo probleemloos mogelijk te laten verlopen. Onze mensen gaan daarom in de voorbereidingsfase bij de bewoners op bezoek om hun individuele omstandigheden, wensen en voorkeuren te bespreken. Zijn mensen slechtziend, slecht ter been, werkende in de nachtdienst, zijn er andere speciale omstandigheden? Is de douche of de keuken aan vervanging toe – en wat wil de bewoner zelf? Alles gaat in samenspraak met de bewoners".


De werkzaamheden
Groot onderhoud en energetisch opwaarderen van 501 woningen in 3 fases verdeeld over 2017, 2018 en 2019. Het gaat hierbij om zowel grondgebonden woningen als boven- en benedenwoningen aan de Van Het Santstraat en omgeving in de wijk Spoorbuurt (Nijmegen-Oost).

Na uitvoering van de werkzaamheden dienen de woningen aantoonbaar te voldoen aan de in de vraagspecificaties aangegeven prestatie-eisen. De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

  • Vervangen van de pannen en isoleren van de schuine kappen
  • Vervangen van de dakbedekking op de platte daken en aanbrengen van isolatie
  • Na-isoleren van de spouwmuren en aanbouwen
  • Buitenschilderwerk houten delen
  • Vervangen vaste beglazing en draaiende houten delen
  • Aanbrengen mechanische afzuiging CO2 gestuurd en natuurlijke toevoer middels zelf regulerende roosters
  • Vervangen badkamers, keukens en toiletten
  • Toepassen geluid reducerende maatregelen
Opdrachtgever
Woningbouwstichting De Gemeenschap
Realisatie
VOF Combinatie Spoorbuurt
Naar projectwebsite